Fint | Услуги
"Материализуем корпоративные идеи..."

Услуги

Состав и стоимость работ

*Каждый проект рассчитывается индивидуально. Ниже приведен ориентировочный список работ.

Концептуальный проект 
  • 1 ЭТАП - ПРЕДПРОЕКТНЫЙ АНАЛИЗ
  • 1. Подготовительные работы:
  • Сбор исходных данных;
  • Определение основной идеи;
  • Подбор референсов;
  • Схемы функционального зонирования;
  • ТЗ для дальнейшей работы.
  • 2. Градостроительный анализ:
  • Анализ положения объекта в городе;
  • Анализ положения объекта
  • в структуре зеленых зон;
  • Анализ ближайших точек притяжения;
  • Анализ проекта планировки
  • землепользования и застройки.
  • 3. Исторические справка:
    история места, иллюстрации.
  • 4. Анализ транспортно-пешеходной инфраструктуры:
  • Анализ пешеходной активности;
  • Анализ организации дорожного
  • движения и парковок;
  • Анализ транспортной, вело
  • и пешеходной доступности;
  • Анализ доступности
  • общественным транспортом.
  • 5. Обзор мировых аналогов.
  • 2 ЭТАП - КОНЦЕПЦИЯ
  • 1. Основные принципы:
  • Идея благоустройства территории;
  • Основные проблемы и мероприятия
  • по их решению;
  • Функциональная модель территории;
  • Рекомендации по событийному
  • программированию.
  • 2. Благоустройство территории:
  • Ситуационная схема;
  • Схема существующей
  • организации территории;
  • Схема корректировки
  • организации территории;
  • Решения по озеленению;
  • Решения по освещению;
  • Решения по дорожно-тропиночной сети;
  • Мероприятия по улучшению
  • экологического комфорта.
  • 3. Визуализации:
  • Схематические (общие виды);
  • Средовые виды;
  • Типы МАФ и других
  • элементов благоустройства;
  • Укрупненные фрагменты
  • генерального плана.
  • 3 ЭТАП - ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
  • 1. Генеральный план
  • Пояснительная записка;
  • Принципы проектных решений;
  • Этапы реализации;
  • Схема-концепция архитектурных решений;
  • Схема функционально-планировочной
  • организации территории (генплан);
  • Схема функционального зонирования
  • территории по видам использования
  • и социальной и коммерческой активности;
  • Карта-схема проектной транспортной,
  • пешеходной и велосипедной организации;
  • Схема нестационарных объектов;
  • Схема размещения площадок;
  • Схема дорожных покрытий;
  • Схема освещения;
  • Дендрологический план;
  • Сечения улиц;
  • Иллюстрации и инфографика.
  • 2. Основные ТЭП
  • Баланс территории;
  • Ведомость элементов благоустройства;
  • Ведомость элементов озеленения.
  • Стоимость работ от 400 тыс. руб.
Дизайн-проект жилого комплекса 
  • 1 ЭТАП – Концепция
  • Определение основной идеи;
  • Подбор референсов по: благоустройству,
  • фасадам, интерьерным решениям.
  • Зонирование участка (без 3Д);
  • Обоснование принятых решений;
  • ТЗ для дальнейшей разработки проекта.
  • Стоимость работ от 100 тыс. руб.
  • 2 ЭТАП – 3D визуализация
  • Визуализация благоустройства и фасадов дома
  • 3D моделирование всего объекта;
  • Визуализация благоустройства с дальнего расстояния;
  • Визуализация ЖК с дальних и близких ракурсов;
  • Общая визуализация ЖК и прилегающей
  • территории с дальнего расстояния;
  • Вписывание реалистичных людей в экстерьер.
  • Визуализация мест общего пользования
  • 3Д моделирование объекта;
  • Визуализация интерьеров;
  • Постобработка виузализаций.
  • Стоимость работ от 300 тыс. руб.
  • 3 ЭТАП – Дизайн-проект
  • Паспорт отделки фасадов
  • Рекомендации на выполнение проекта отделки фасадов;
  • Чертежи фасадов и входных групп с размерами и материалами;
  • Ведомость применяемых материалов;
  • Чертежи изделий индивидуального изготовления.
  • Архитектурно-дизайнерский проект благоустройства
  • Общий план благоустройства;
  • План малых архитектурных форм;
  • План уличного освещения;
  • Дендроплан;
  • Размещение плана на модульной сетке;
  • Разбивочный план;
  • Чертежи изделий индивидуального изготовления;
  • Ведомость МАФ, осветительных приборов, озеленения.
  • Дизайн-проект мест общего пользования
    (первый, типовой этаж, паркинг)
  • План возводимых перегородок;
  • План пола с раскладкой плитки;
  • План потолка с осветительным оборудованием;
  • План электроустановочных изделий;
  • Развертки помещений;
  • Чертежи изделий индивидуального изготовления;
  • Ведомость отделки, мебели, освещения и декора.
  • Стоимость работ от 350 тыс. руб.
Дизайн-проект благоустройства 
  • 1 ЭТАП - Концепция
  • Сбор исходных данных проекта;
  • Формирование самобытной
  • стилистической идеи;
  • Поиск и подбор референсов
  • благоустройства;
  • Функциональное зонирование
  • участка без 3Д;
  • Сценарная маршрутизация
  • пешеходных потоков по территории;
  • ТЗ для дальнейшей
  • разработки проекта.
  • Стоимость от 100 тыс. руб.
  • 2 ЭТАП - 3D визуализация благоустройства
  • Формирование ландшафта по вертикальной
  • планировке территории по проекту;
  • Расстановка существующих деревьев;
  • Моделирование и расстановка МАФ;
  • Моделирование и расстановка игрового
  • и спортивного оборудования;
  • Расстановка осветительного оборудования;
  • Озеленение территории
  • (деревья, кусты, цветы, трава и т.п);
  • 3D моделирование прилегающего участка;
  • Визуализация, согласованных ракурсов;
  • Вписывание реалистичных людей в экстерьер.
  • Стоимость работ от 200 тыс. руб.
  • 3 ЭТАП - Архитектурно-дизайнерский
  • проект благоустройства
  • Общий план благоустройства;
  • Ведомость наземных покрытий
  • (тротуарная плитка, резиновое покрытие и т.п.);
  • План МАФ, игрового и спортивного оборудования;
  • Ведомость МАФ, игрового и спортивного оборудования;
  • План уличного осветительного оборудования;
  • Ведомость уличного осветительного оборудования;
  • Дендроплан с расстановкой существующих
  • деревьев, новых деревьев, кустарников, цветников и пр;
  • Ведомость деревьев и растений;
  • Размещение плана благоустройства
  • на модульной сетке;
  • Разбивочный план;
  • Чертежи изделий индивидуального изготовления.
  • Стоимость работ от 200 тыс. руб.
Видео-продакшн 
  • 1 ЭТАП – Предварительная работа
  • Сбор исходных данных;
  • Разработка сценария и раскадровки;
  • Подбор и адаптация видео-дизайна
  • (заставка, футажи, титры);
  • Подбор и адаптация видео
  • из банка (платные и бесплатные);
  • Подбор и адаптация аудио-сопровождения
  • (звук заставки, фоновый трек, диктор);
  • Предложение общего колористического
  • стиля видеоролика;
  • Синхронизация тайминга аудио
  • со сценарием.
  • 2 ЭТАП – 3Д моделирование
  • 3Д Анимация
  • 3Д моделирование для видеоролика;
  • Моделирование окружения;
  • Настройка камер и пролетов;
  • Анимация (транспорт);
  • 3Д рендеринг анимации;
  • Упрощенная 3Д анимация
  • (функциональные блок-схемы)
  • Примитизированное 3D моделирование
  • участка с объектами в границах участка;
  • Детальное (но без текстур материалов)
  • 3D моделирование объектов.
  • 3 ЭТАП – Видеомонтаж
  • Подготовка и обработка материалов
  • заказчика для видеоролика;
  • Видеоэффекты;
  • 2Д графика (отрисовка в векторе);
  • Музыкальная синхронизация;
  • Титровка;
  • Сведение слоев и вывод
  • чернового видеоролика;
  • Тонирование (цветокоррекция всех
  • видеометериалов между собой,
  • выполненных и скаченных);
  • Вывод ролика в высоком
  • разрешении для использования
  • в рекламных целях.
  • * При дополнительном запросе оплачивается отдельно: вписывание модели в видео с квадрокоптера +15% к стоимости,
    диктор, виды других времен года, 3Д анимированные схемы и т.п.
  • Стоимость от 300 тыс. руб.
Дизайн-проект интерьера (HORECA, офисы, торговые объекты и т.п.) 
  • 1 ЭТАП – Концепция интерьера
  • Определение основной идеи;
  • Стилистическое направление - подбор референсов;
  • Функциональное зонирование помещений;
  • Планировочные решение (количество
  • вариантов обговаривается индивидуально);
  • Презентация уникальной и самобытной
  • идеи дизайна, обоснование принятых решений;
  • ТЗ для дальнейшей разработки
  • визуализаций и дизайн-проекта.
  • 2 ЭТАП – Визуализация помещений
  • Параметрическое построение геометрии
  • 3D-модели интерьера объекта;
  • Назначение материалов 3D-моделям интерьера;
  • Расстановка осветительных приборов;
  • Визуализации помещений
  • (состав обговаривается индивидуально).
  • 3 ЭТАП – Разработка альбома «Дизайн-проект»
  • Основной комплект чертежей
  • Обмерный план;
  • План возводимых перегородок;
  • Планы размещения мебели и оборудования;
  • Планы полов (раскладка, указание материала и квадратуры и т.п.);
  • Планы потолков с отметками и материалами;
  • Планы размещения электроустановочных изделий (розетки, выключатели и т.п.);
  • Планы размещения осветительных приборов;
  • План групп освещения;
  • Детальные развертки стен по помещениям;
  • Развертки стен помещений с раскладкой керамической плитки или керамогранита;
  • Чертежи мебели индивидуального изготовления;
  • Схемы размещения табличек и указателей;
  • Схема размещения декора.
  • Ведомости
  • Ведомость отделки помещений (пол, стены, потолок);
  • Ведомость мебели и оборудования;
  • Ведомость осветительных приборов и выключателей
  • (люстры, световые панели, розетки, светодиодные ленты и т.п.);
  • Ведомость декора (растения, икебаны, панно, жалюзи, шторы, роспись на стенах и т.п);
  • Спецификация табличек и указателей;
  • Ведомость заполнения проёмов (при необходимости).
  • Стоимость полноценного дизайн-проекта 1 000 – 4 000 руб/м.кв.
  • *Каждый проект рассчитывается индивидуально.
Авторский контроль  
  • Присутствие уполномоченного представителя Исполнителя на Объекте (количество дней обговаривается индивидуально).
  • Контроль за правильной реализацией дизайн-проекта.
  • Рекомендации по строительно-отделочным, декоративным материалам и др. в рамках утвержденного дизайн-проекта.
  • Выдача подрядным организациям задание и координация их работы при ведении авторского контроля на Объекте.
  • Консультации Заказчика по любым вопросам, связанным с проведением строительно-отделочных работ,
  • оформлением интерьера Объекта в соответствии с дизайн-проектом.
  • Консультации по проекту в ходе производства строительно-отделочных работ с подрядными организациями
  • и иными задействованными в реализации дизайн-проекта специалистами, предоставление дополнительных пояснений,
  • схем, эскизов и другое.
  • Контроль соответствия выбранного колористического решения его исполнению и согласование с Заказчиком.
  • От 35 тыс руб/мес (не включены командировочные расходы)

ЭТАПЫ РАБОТЫ

1

Концепция

2

3D визуал и видео

3

Дизайн-проект

4

Авторская реализация